ПИФы | Ипотечные ПИФы

---

Впервые ипотечные ПИФы появились у нас в России в 2006 году. Но как бы не распевали нам дифирамбы аналитики, данный механизм так и не стал у нас популярным.

Ипотечные ПИФы являются довольно консервативным продуктом. Что касается не высокой доходности, то его можно с полной уверенностью назвать надежным инструментом, так как процент дефолта по ипотеке практически равен нулю. Данный вид ПИФов больше всего привлекает негосударственные пенсионные фонды (НПФ), страховые компании, крупных инвесторов. Так же для кредитных учреждений, которые развивают ипотечное кредитование, этот инструмент тоже стал интересным. Банк вполне может продать портфель кредитов собственной управляющей компании, получив дополнительные средства на развитие.

Так же ипотечные ПИФы могут стать интересными и для граждан. Но, однако, доходность, которая равна 8-10% годовых не является очень привлекательной для них, при учете того, что ставки по депозитам находятся на том же уровне. Управляющие компании пытаются привлечь инвесторов путем снижения минимальной суммы инвестиций. Самые первые фонды обращали свое внимание только на единичных крупных клиентов, поэтому и стоимость вхождения в ПИФ был равен 10 млн. рублей. Но сейчас управляющие компании стараются привлечь как можно больше инвесторов при помощи снижения цены вхождения до 10-50 тыс. рублей.
Открытые ПИФы
Закрытые ПИФы
Интервальные ПИФы
Паевой фонд акций