ПИФы | Интервальные ПИФы | Налогообложение

Вопрос налогообложения всегда является важной составляющей при выборе оптимальной формы инвестирования. ПИФ не выступает юридическим лицом, и, как следствие, его не признают налогоплательщиком. Таким образом, прибыль, получаемая в результате сделок с недвижимым имуществом, которое входит в состав ПИФа, в том числе дивиденды и проценты, налогом на прибыль не облагается.

Однако налогоплательщиками являются владельцы паев. Доходы, полученные пайщиком, облагаются налогом на доходы физических лиц (или налогом на прибыль для юридических лиц). Соответственно доход от операций физических лиц — резидентов облагается по ставке 13 %, нерезидентов — по 30 %-ной ставке, юридических лиц — резидентов и нерезидентов — по ставке 24 % (ст. 214.1, 224, 284 Налогового кодекса РФ). Речь идет об уплате пайщиками отложенного налога при осуществлении операций с инвестиционными паями (купля-продажа, включая погашение).

Налоговым законодательством не урегулирован вопрос о необходимости уплаты ПИФами налога на имущество и НДС, в связи с чем могут возникнуть сложности во взаимоотношениях этих фондов с Федеральной налоговой службой РФ. С одной стороны, владельцы инвестиционных паев не являются титульными собственниками недвижимости (они не указаны в свидетельстве о праве собственности), принадлежащей ПИФу, с другой — согласно ст. 11 ФЗ «Об инвестиционных фондах» имущество, составляющее ПИФ, принадлежит ему на праве общей долевой собственности. Налицо неоднозначное понимание ситуации и вероятность того, что государственные налоговые органы в любой момент могут изменить подход к определению необходимости уплаты данных налогов. Кроме того, ПИФы несут расходы на выплату вознаграждения управляющей компании и другим участникам инвестиционной деятельности фонда.